苏州八宗涉宅地收金逾131亿 上海62.8亿挂牌4宗地-世界上最大的鲸鱼
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编辑:苏州八宗涉宅地收金逾131亿 上海62.8亿挂牌4宗地           发布时间:2020年04月02日 01:26:46

苏州八宗涉宅地收金逾131亿 上海62.8亿挂牌4宗地

苏州八宗涉宅地收金逾131亿引新城等7家房企分食

观点地产新媒体获悉,该地块编号为苏地2020-WG-8号,位于苏州吴中区甪直镇鸣市路南侧、陶浜路西侧,土地面积9.6万平米,总建面21.2万平米,容积率1.3-2.2,起始出让价21.6亿元,起始楼面价1.02万元/平米。

据观点地产新媒体了解,该九幅地块均位于曲石镇,属腾冲市以北曲石度假旅游生态圈,地块占地面积约37.6万平方米,整体计容面积可达100.6万平方米;当中8幅地块为城镇住宅用地、1幅为旅馆用地。

上海62.81亿元挂牌4宗地涉宅面积7.21万平米

值得注意的是,上述地块是天府总部商务区总部基地的重要组成部分。按照规划,在天府总部商务区总部基地项目中,将打造1栋396米高度的地标建筑,并与东区中海的488高楼东西相望,左右两栋则为180米建筑。

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值得关注的是,今日土拍竞价频次不高,其中9号商住地仅1轮便以底价成交。该宗地块位于吴中区太湖新城东太湖路南侧、塔韵路西侧,土地面积5.7万平米,总建面24.13万平米,楼面价8355元/平米,为今日土拍最低楼面价。

办公楼及科研设计用地公告号为202005201,名称为长宁区新泾镇226街坊3丘cn002f-01A地块,出让面积为8.63万平方米,起价为37.42亿元。

4月1日,成都天府总部商务区3宗合计面积约284亩(其中出让部分为268亩)土地出让,均由成都天府招商轨道城市发展有限公司(招商蛇口控股51%)以底价竞得,成交楼面价分别为2558元/㎡、1035元/㎡、7276元/㎡。

202005102地块名称为闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区38-01地块,出让面积为3.98万平方米,起价为约13亿元。

观点地产新媒体获悉,上述8宗地块的土地编号为苏地2020-WG-7号至9号、11至12号、14至16号,除9号为商住地外,其余7宗地块均为住宅用地。

观点地产新媒体了解,其中一号宗地位于天府新区成都直管区正兴街道田家寺村四组,秦皇寺村一组,净用地面积190.8亩,土地用途为商业兼容住宅,商业占比上限67.79%,计算容积率3.7767,可开发体量48.04万㎡。地块起拍单价644万元/亩,起始楼面地价2557.77元/㎡。

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三号宗地位于天府新区成都直管区正兴街道秦皇寺村三组、四组,净用地面积60.1亩,土地用途为商业,计算容积率0.9958,可开发体量3.99万㎡,地块起拍单价483万元/亩,起始楼面地价7275.76元/㎡。

原标题:土地热线 | 苏州八宗涉宅地收金逾131亿 上海62.8亿挂牌4宗地

据悉,腾冲规划发展为国际示范旅游区,此前景业名邦已在腾冲落地景业高黎贡小镇项目。

4月1日,历时7个半小时,苏州市区八宗涉宅地已全部出让,收金131.5亿元。其中,吴中区3宗地块,相城区、工业园区各2宗地块,高新区1宗地块。

此外,以上三宗地均为重大产业用地,其产业类型为现代服务业,同时要求竞得人须自持计容商业物业的比例为商业计容总建面的50%,在土地出让年限内不得转让。

此外,建发下属的苏州兆坤房地产开发有限公司(建发)以24.36亿元、溢价率3.01%竞得苏地2020-WG-11号宅地,楼面价15451元/平米,竞价仅1轮。该地块位于相城区元和街道兴盛路北、御窑路东,土地面积6.3万平米,总建面15.77万平米,容积率1-2.5,起始出让价23.65亿元,起始楼面价1.5万元/平米。

成交结果显示,华地以2.76亿元竞得7号宅地,卓越以24.59亿元竞得8号宅地,建发以24.36亿元竞得11号宅地,中国铁建以22亿元竞得12号宅地,新城以32.58亿元竞得14、15号宅地,金地以5.05亿元竞得16号宅地,创敬发展有限公司以20.16亿元竞得9号商住地。

景业名邦主席兼执行董事陈思铭表示,将把上述地块开发精品旅居度假项目,建造引领腾冲文旅标准的品质社区。

公告文件显示,该地块要求配建社区用房和社区居家养老服务用房,装修标准不低于1000元/平方米;住宅全部成品化,装修成本不低于1200元/平米,并取消了竣工预售许可调整价。

二号宗地位于天府新区成都直管区正兴街道田家寺村四组,净用地面积16.85亩,土地用途为商业,计算容积率6.999,可开发体量7.86万㎡。地块起拍单价483万元/亩,起始楼面地价1035.15元/㎡。

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4月1日,经过17轮报价,卓越旗下的上海盈逸贸易有限公司以24.59亿元、溢价14%竞得苏州吴中区今日出让的第二宗宅地,成交楼面价11627元/平米。

上海土地市场于3月31日、4月1日共挂牌四宗地块,其中,2宗宅地、1宗商业用地、1宗办公楼及科研设计用地,合计出让面积17.03万平方米,总起价62.81亿元。

商业用地公告号为202005001,名称为闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区36-06地块,出让面积为1.19万平方米,起价1.81亿元。

观点地产新媒体查询公告获悉,两宗宅地公告号202005101、202005102,合计面积7.21万平方米。其中,202005101地块名称为闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区37-01地块,出让面积为3.24万平方米,起价为10.58亿元。

4月1日,景业名邦集团控股有限公司官方宣布,公司通过公开拍卖的方式,以总代价人民币5.08亿元投得云南腾冲市共9幅地块。